traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlagen im 9. Bezirk - Nähe AKH zu vermieten
149,03 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 16:24 Uhr | willhaben-Code: 1230709266
€ 2.739,49€ 18,38/m²
€ 8.400 Kaution
Objektstandort
Brünnlbadgasse 15/25, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche149,03 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche149,03 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 375,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.114,89
Kaution: € 8.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,38Objektbeschreibung
helle 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß Nähe AKH zu vermieten
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche (eingerichtet), 2 Bäder - 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
Bad/WC, separates Gäste WC,Vorzimmer sowie einen Abstellraum am Gang
Terrasse mit ca. 17,5 m2 - Ausrichtung Süd/West
jedes Zimmer hat eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung und vorerst auf 5 Jahre vermietet.
Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche (eingerichtet), 2 Bäder - 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
Bad/WC, separates Gäste WC,Vorzimmer sowie einen Abstellraum am Gang
Terrasse mit ca. 17,5 m2 - Ausrichtung Süd/West
jedes Zimmer hat eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung und vorerst auf 5 Jahre vermietet.
Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
- Balkon/Terrassen vorhanden
- Zustand: gepflegt
- Heizungsart: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Verfügbar ab: 1.12.2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2114,89 Eur
- Nebenkosten: 375,56 Eur
- Provisionsfrei
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 8400.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88,6
fGEE: 2,2
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BM Hofer Realitäten GmbH
Unternehmen
Adresse
Kreuzgasse 401180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktGertraud Holler
Referenz IDT 1/10916
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1230709266 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 16:24 Uhr
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