WG-GEEIGNET/ 2 Zimmer Altbauwohnung - UNBEFRISTET
71 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 2090646367
€ 1.086,60€ 15,30/m²
€ 1.086,60 Gesamtbelastung€ 3.270 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,53
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,52
Mehrwertsteuer€ 96,28
Gesamtbelastung€ 1.086,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 765,27
Kaution: € 3.270
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,30Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 71 m² in einem klassischen Zinshaus- mit Lift.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von gleichwertigen Sanierungen des Eigentümers.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt.
Vorraum, separates WC, Wannenbad, möblierte Küche, 2 Zimmer
Beide Zimmer richten sich auf den Hernalser Gürtel!
Ausstattung
Küche: Die Wohnung wird mit einer DAN Küchenzeile ausgestattet. Folgende Geräte : Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaupe
Badezimmer: Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Kaution: EUR3270,00
adm. Aufwand EUR 336,00
Lage:
Die U6-Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 44 hält direkt um die Ecke.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das AKH ist ebenfalls in der Nähe.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von gleichwertigen Sanierungen des Eigentümers.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt.
Vorraum, separates WC, Wannenbad, möblierte Küche, 2 Zimmer
Beide Zimmer richten sich auf den Hernalser Gürtel!
Ausstattung
Küche: Die Wohnung wird mit einer DAN Küchenzeile ausgestattet. Folgende Geräte : Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaupe
Badezimmer: Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Kaution: EUR3270,00
adm. Aufwand EUR 336,00
Lage:
Die U6-Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 44 hält direkt um die Ecke.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das AKH ist ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 765,27 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 990,32 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,78 Eur
- Kaution: 3270
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/86524
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2090646367 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:35 Uhr
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