Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im 9. Bezirk!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Stilaltbauwohnung mit hohen Decken in exklusiver Atmosphäre, - nur wenige Minuten vom Medizinuniversität entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Im Hof befindet sich ein Überdachter Fahrradabstellplatz.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m², die sich wie folgt aufteilen:
2 große Zimmer,
großem Vorzimmer,
Neu Küche mit Einbaugeräten,
Bad mit Dusche ,
und separatem WC.
KEINE ABLÖSE
PROVISION KEINE
KAUTION 6600 EUR
BEZIEHBAR AB 01.12.2026
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-01-27
- Energiepass HWB: 106.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,19 Eur
- Kaution: 6.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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