Wunderschöne, helle, möblierte 4-Zimmer Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre mit Verlängerungsoption
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aufgrund eines Auslandsumzugs suchen wir eine/n Nachmieter:in für unsere wunderschöne, helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im 9. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof.
Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche, hohe Räume, Stuck an der Decke, große Fenster und eine sehr angenehme Raumaufteilung.
Eckdaten
- 4 Zimmer
- ca. 90 m²
- Nähe Franz-Josefs-Bahnhof
- Miete inkl. Betriebskosten: 1.650 €
- Lift vorhanden
- Kein Keller
- U4 in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Straßenbahn Linie 5, 12 und D im 2 Gehminuten erreichbar
Ablöse: 6.000 €
Da wir ins Ausland ziehen, möchten wir die Wohnung komplett möbliert übergeben. Die Wohnung wäre dadurch sofort bezugsfertig. Im Idealfall an Familien mit Kind/Kinder.
In der Ablöse enthalten:
Wohnzimmer
- großes Sofa
- Teppich
- Ohrensessel
- Sideboard
- Regal
- 2 Hängeregale
- Couchtisch
- Esszimmerstühle
- Massivholz Esstisch
Schlafzimmer
- Bett 180x200
- 2x PAX 100x58 mit Inneneinrichtung
- 1x PAX 50x58 mit Inneneinrichtung
- Pouf
- Fernseher und Wandhalterung
Büro / Arbeitszimmer
- höhenverstellbarer Schreibtisch
- Drehsessel
- 2 Regale
- Pouf
- Whiteboard
Vorzimmer
- 3 Kommoden
- Vollholzschrank
- Schuhschrank
- Garderobenleiste
Badezimmer
- Waschbecken-Unterschrank
- Waschtrockner
- Wandkörbe
Kinderzimmer
- 1x PAX 100x58 mit Inneneinrichtung
- Wickelkommode
- Haus Bett 140x200 inkl. Matratze
- Kinder Kleiderschrank
- Wandregale
Zusätzlich
- Alle Lampen außer im Kinderzimmer
- Rollos in Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Mikrowelle
- Geschirr (Tassen, Teller, Schüssel, Gläser)
- Bilderrahmen
Nicht in der Ablöse enthalten
- Dekoartikel
- Stehlampe neben dem Sofa
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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