Wunderschöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wir vermieten unsere sehr helle, ruhige und zentral gelegene Wohnung für einen Zeitraum von 2 Monaten. Termine: ca. 17. Dezember 2026 bis 28. Februar 2027 (Zeitspanne innerhalb dieser 2 Monate ist flexibel).

Zusätzliche Informationen

Details zur Wohnung:

• 68 Quadratmeter
• 4. Stock (mit Lift)
• Sehr hell und lichtdurchflutet
• Balkon (10 m²) mit Blick auf einen ruhigen Park
• Fußbodenheizung
• Getrennte Toilette
• Vollständig möbliert:
  • Queen-Size-Bett
  • Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle
  • Verschiedene Küchengeräte
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine (inkl. Trockner)
• Fahrradkeller
• Ideal für Co-Working:
  • Zwei Schreibtische mit zusätzlichen Bildschirmen
  • Ein höhenverstellbarer Schreibtisch

Ideal für: ein Pärchen oder eine Einzelperson

Preis: 1.600 € (alles inklusive: Miete, Strom, Gas und Internetanschluss mit Highspeed-Fiber-Internet)

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We are renting out our very bright, quiet, and centrally located apartment for a period of 3 months.

Dates: approximately December 17, 2026, to February 28, 2027 (the exact time within this 2-month period is flexible).

Additional information

Apartment details:

• 60 square meters, 4th floor (with elevator)
• Very bright and full of natural light
• Balcony (10 square meters) with a view of a quiet park
• Underfloor heating
• Separate toilet
• Fully furnished: queen bed / fully equipped kitchen with dishwasher, oven, microwave / various kitchen appliances
• Bathroom with bathtub and washing machine (including dryer)
• Bicycle storage room
• Ideal for co-working: two desks with additional monitors, one of them height-adjustable

Perfect for a couple or a single person.

Price: €1,600 — all inclusive: rent, electricity, gas, internet (fiber-speed connection).

Lage: 9. Bezirk, Mariannengasse

Perfekt gelegen und angebunden

• 15 Gehminuten zum Schottentor (1. Bezirk)
• U6 Alser Straße 6 Gehminuten
• Straßenbahnlinien: 43, 44, 5, 33 (jeweils 3 Gehminuten)
• Bus: 13A (4 Gehminuten)

Sehr ruhige Lage - Balkon mit direktem Blick auf Park.

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Location: 9th District, Mariannengasse

Perfectly located and well connected

• 15-minute walk to Schottentor (1st District)
• 6-minute walk to U6 Alser Straße (metro station)
• Tram lines: 43, 44, 5, 33 (each about 3 minutes on foot)
• Bus: 13A (4 minutes on foot)

Very quiet location – balcony with a direct view of the park.