1-Zimmer-Neubauwohnung - 30 m² in der Herzgasse, 1100 Wien

30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1439937291
Bild 1 von 11 - Hausansicht
Bild 2 von 11 - Wohnraum
Bild 3 von 11 - Schlafnische
Bild 4 von 11 - Schlafnische I
Bild 5 von 11 - Wohnraum I
Bild 6 von 11 - Badezimmer
Bild 7 von 11 - Küche
Bild 8 von 11 - Badezimmer I
Bild 9 von 11 - Schlafnische II
Bild 10 von 11 - Plan
Bild 11 von 11 - Lageplan
€ 669,96€ 22,33/m²
€ 669,96 Gesamtbelastung
€ 2.010 Kaution

IMV Immobilienmakler
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KontaktTina Rivic

Objektstandort

Herzgasse 29, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    22
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 60,80
Mehrwertsteuer€ 60,91
Gesamtbelastung€ 669,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 548,25
Kaution: € 2.010
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,33

Objektbeschreibung


Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Herzgasse im 10. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- komplett ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (Bus 63A und 16A, S1 und Straßenbahnlinie 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 669,96 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage

Region: Pernersdorfergasse

Ausstattung

  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 22
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2017/Neubau
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 548,25 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 609,05 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,28 Eur
  • Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 375,-
  • Kaution: 2010

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktTina Rivic
Referenz ID247/22355
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willhaben-Code: 1439937291 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 15:53 Uhr

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