2-Zimmer-Altbauwohnung in Favoriten - frei & sofort verfügbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche41 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine rund 41 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1898 im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern, ein zweites Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Fenster. Beheizt wird über eine Gastherme (Etagenheizung) mit Radiatoren in den Zimmern.
Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig weshalb die Miete auch so angesetzt wurde.
Der klassische Altbaugrundriss mit zwei getrennten Zimmern bietet eine gute Basis für eine zeitgemäße Gestaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Für Erholung sorgen die Parkanlagen der Umgebung, etwa der Waldmüllerpark. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine rasche Verbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2031-04-12
- Energiepass HWB: 98.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 450 Eur
- Kaution: 1.485,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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