2-ZIMMER-DG-WOHNUNG-MIT-2-TERRASSEN-IM-10.BEZIRK!
57 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 13:54 Uhr | willhaben-Code: 1397391012
€ 1.228,04€ 21,54/m²
€ 1.324,58 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Gellertgasse 27, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Topnummer24B
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 264,98
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80,45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 74,63
Mehrwertsteuer€ 134,52
Gesamtbelastung€ 1.324,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.109,61
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,54Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 57m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, 42m² große Terrasse, Vorzimmer mit Fliesenboden, Fernwärmezentralheizung, Strom zentral, Lift,
- Parkettboden, getrennt begehbar
- Wanne, WC, Lichtschrank
- nicht extra
- Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
- Fliesenboden
- Fernwärmezentralheizung
- straßenseitig
- Terrasse, Strom zentral
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <675m
Krankenhaus <2200m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <400m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <950m
Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <750m
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <675m
Krankenhaus <2200m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <400m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <950m
Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 24B
- Stockwerk: 3. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 37.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1190,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80,45 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,4
fGEE: 0,88
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Unternehmen
Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktDaniel Weiss
Referenz ID8986
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1397391012 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 13:54 Uhr
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