2-Zimmer-Neubau | vollmöbliert | Tiefgarage INKL. | Hauptbahnhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Voll möbliert | Sofort bezugsfertig | 7. OG | Loggia | Tiefgarage | Hauptbahnhof fußläufig
Einziehen und wohlfühlen: Diese vollständig möblierte und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche alles für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. Eine ca. 5,4 m² große Loggia sowie ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus sind bereits im Gesamtpaket enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum und Vorraum. Die Loggia ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen urbanen Ausblick aus dem 7. Obergeschoss. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Die auf den Fotos dargestellte hochwertige Möblierung und Ausstattung ist Bestandteil der Vermietung.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein besonderes Plus ist der extra breite Tiefgaragenstellplatz im 1. Untergeschoss, der bereits im Mietangebot enthalten ist.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angabe der Personenzahl, beruflichen Tätigkeit und des gewünschten Einzugstermins.
Lage
• Wiener Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
• U1 Hauptbahnhof/Südtiroler Platz
• S-Bahn und internationale Zugverbindungen
• direkte Zug- und Busverbindung zum Flughafen Wien
• Straßenbahn D, O und 18
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie am Hauptbahnhof
Sonstiges
Gesamtmiete: €1.500 pro Monat inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz.
Heizung, Strom und Internet sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Im Gebäude steht den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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