2-ZIMMER-WOHNUNG FREMDVERWALTUNG -ARWAG -WIENER WOHNEN - DV

*Die Wohnung*
Wir suchen zuverlässige Nachmieter für unsere gepflegte, modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 4.Stock mit Aufzug. Sie bietet eine gemütliche Wohnküche, einen eigenen Balkon und eine praktische Raumaufteilung.

*Ausstattung*
DAN-Einbauküche
· Badezimmer mit Glas-Duschwand, Waschbecken und Unterschrank
· separates, modern saniertes WC mit Hänge-WC
· Abstellraum (auch als Ankleidebereich nutzbar)
· Balkon
· Kellerabteil.

*Kosten & Übernahme*
Wohnungsmiete: derzeit ca. 670 € monatlich.
Garage: derzeit ca. 105 € monatlich; separater Vertrag,
Verfügbarkeit bzw. Neuvermietung durch die Hausverwaltung zu klären.
Ablöse: 5.000 € ausschließlich für die DAN-Einbauküche.

KEIN FINANZIERUNGSBEITRAG FÜR DEN NACHMIETER!

Die endgültige neue Miethöhe sowie ein allfälliger Finanzierungsbeitrag sind von ARWAG zu bestätigen.
Strom, Heizung und Warmwasser sind vom neuen Mieter entsprechend den Versorgungsverhältnissen selbst
anzumelden bzw. zu bezahlen.

*Wichtige Voraussetzungen zur Direktvergabe*
Die Vergabe erfolgt ausschließlich durch Wiener Wohnen unter Berücksichtigung der Voraussetzungen der
Wohnberatung Wien sowie der geltenden Vergabekriterien und eines Punktesystems, soweit anwendbar.
Interessenten benötigen ein Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf, das für eine 2-Zimmer-Wohnung berechtigt.

Wir als derzeitige Mieter schlagen lediglich geeignete Nachmieter vor. Die endgültige Prüfung, Entscheidung
und Zuweisung erfolgt ausschließlich durch Wiener Wohnen.

*Besichtigung & Kontakt*
Besichtigungen sind nach Vereinbarung auch samstags und sonntags möglich. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen und bitten um zuverlässige Einhaltung vereinbarter Termine.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage am Laaer Berg im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung.

Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten: SPAR, HOFER, Supermärkte und eine Trafik befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine bequeme Erledigung der täglichen Einkäufe.