2- Zimmerwohnung in der Fußgängerzone

50,44 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 870428903
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€ 910,28€ 18,05/m²
€ 910,28 Gesamtbelastung
€ 2.730,84 Kaution

JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7

Unternehmen


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KontaktDoris Kurzweil

Objektstandort

Planetengasse 2, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    50,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    25
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Terrasse
    6,52 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100,88
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 17,65
Mehrwertsteuer€ 82,75
Gesamtbelastung€ 910,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 709
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.730,84
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,05

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 50m². Das Objekt ist mit Parkettböden, einer EWE Küche und mit Freiflächen - Balkone oder Terrassen - ausgestattet.
Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise.

Die Planetengasse 2 an der Ecke zur Landgutgasse liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U1-Station liegt wenige Meter entfernt und verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Ebenso nahe befindet sich mit der Fußgängerzone Favoritenstraße eine der großen Einkaufsboulevards Wiens.

Dank der Linie U1 ist das im Süden Wiens liegende Favoriten ganz nahe an die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Zum Stephansplatz gelangt man in rund zehn Minuten, zum Schwimmen auf die Donauinsel geht es in einer guten Viertelstunde.

Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist.

Warmwasser: EUR 16,64 brutto
Heizung: EUR 72,64 brutto

Lage

Region: JP || Columbus Center ||

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6,52 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 25
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 1.11.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 709,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 827,53 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,06 Eur
  • Kaution: 3MM
  • Kaution: 2730.84

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7

Unternehmen


Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDoris Kurzweil
Referenz ID101/11188
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 870428903 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 13:15 Uhr

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