3 Zimmer DG-Wohnung klimatisiert mit Kücheninsel
64 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:47 Uhr | willhaben-Code: 2088562450
€ 1.414,38€ 22,10/m²
€ 4.500 Kaution
Objektstandort
Buchengasse 168, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)DG 6.
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,10Objektbeschreibung
Gepflegte 64 m² Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon zum 01.12.2026 frei
Ich habe diese Wohnung im Erstbezug 2024 gemietet, sehr geschätzt und gepflegt. Da wir nun nicht mehr zu zweit sind, suche ich zum 01.12.2026 Nachmieter:innen. Besonders passt die Wohnung für Paare, die gerne schön wohnen und Wert auf Licht, Ruhe und Komfort legen.
Die Wohnung
Dachgeschoss, 64 m², Neubau 2022
Ein Sonniger Balkon und ein schattiger Balkon
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Küche mit Kücheninsel
2 Klimaanlagen und elektrische Rollladen
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC separat
Keller
Lift
Konditionen
Miete 1.414,38 €
Kaution 4500€
Übergabe 01.12.2026
Voraussetzung ist ein Einkommensnachweis, bei dem die Miete höchstens 40 % des gemeinsamen Nettoeinkommens beträgt.
Lage
Lage
-Straßenbahn 1 und 6 direkt ums Eck
-Bus 6 Minuten zu Fuß entfernt entfernt
-Matzleinsdorferplatz 8 Minuten zu Fuß entfernt
-Schnell im Zentrum und schnell Richtung Niederösterreich
-Erholungsgebiet Wienerberg 15 Minuten zu Fuß
-Straßenbahn 1 und 6 direkt ums Eck
-Bus 6 Minuten zu Fuß entfernt entfernt
-Matzleinsdorferplatz 8 Minuten zu Fuß entfernt
-Schnell im Zentrum und schnell Richtung Niederösterreich
-Erholungsgebiet Wienerberg 15 Minuten zu Fuß
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz im Haus optional (105€)
Ablöse von einigen Möbeln ist möglich
Ablöse von einigen Möbeln ist möglich
Zusatzinformationen
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2088562450 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.