4-Zimmer Wohnung zu vermieten im Sonnwendviertel, 1100 Wien

Die Wohnung besteht aus Wohnraum samt Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, WC, Abstellkammer und Balkon, weist eine Nutzfläche von 97 m2 auf. Mitvermietet ist auch der als Zuberhör der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Der KFZ - Abstellplatz ist möglich zu vermieten um 100,- Eur/ Monat.

Hervorragende Lage im Sonnwendviertel – Wohnen im Grünen und dennoch zentral

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Sonnwendviertel, in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und direkt am Helmut-Zilk-Park. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur – besonders attraktiv für junge Familien.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Der Helmut-Zilk-Park bietet mit seinem Motorikpark und großzügigen Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Spiel und Erholung. Auch zahlreiche weitere Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe:

* GTVS Sonnwendviertel (Volksschule und Mittelschule)
* Mehrere Kindergärten
* Boulderbar
* Primorama – Tanzschule für Kinder
* Klangwerk – Musikschule

Das Arsenal mit seiner Tennisschule und dem Museum sowie der wunderschöne Schweizer Garten und das Belvedere sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Schweizer Garten und das Belvedere liegen nur etwa 10–15 Gehminuten entfernt.

Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Hofer, Billa und Lidl sowie diverse Bioläden, kleine Restaurants und gemütliche Kaffeehäuser.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Das Gesundheitszentrum Cape 10 mit Kinderärzten, mehrere Apotheken, ein Bankomat sowie weitere Arztpraxen, unter anderem eine lungenfachärztliche Praxis, befinden sich in der Nähe.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage auf ganzer Linie:

* Die Straßenbahnlinie D ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar.
* Die U-Bahn-Linie U1 erreicht man in wenigen Minuten über die Stationen Keplerplatz oder Hauptbahnhof.
* Der Wiener Hauptbahnhof bietet zusätzlich eine hervorragende Anbindung an den nationalen und internationalen Bahnverkehr.

Eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt: Zentral, bestens angebunden, mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Grünflächen direkt vor der Haustür – ideal für Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.