48 m2 plus Balkon & mit hochwertiger Tischlerküche - nur 5 Gehminuten zu U1 Oberlaa

48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 2021036237
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Grundriss 1 von 1
€ 980€ 20,42/m²
€ 1.960 Kaution

Christina Casey
User:in seit 01/2013
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Privatperson

Objektstandort

Susi Nicoellti Weg 8, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,6 m²

Preisinformation

Kaution: € 1.960
Zusatzinformation: Für bestimmte vorhandene Möbel ist eine Ablöse an den Vormieter vorgesehen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,42

Objektbeschreibung

Wohnen, ankommen und wohlfühlen! Eine charmante Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und hervorragender Anbindung!


Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und sehr gut aufgeteilte Wohnung im 2. Liftstock.


Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche- vom Tischler angefertigt.


Separates Schlafzimmer!


Der Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich!


Raumaufteilung:


  • grosszügiges Wohnzimmer mit Küche
  • separates Schlafzimmer
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Kellerabteil

Lage

Ein besonders Highlight ist die hervorragende öffentliche Anbindung. Die U1 Station Oberlaa ist nur ca 5 Gehminuten entfernt! Damit ist man schnell und bequem in Richtung Stadt unterwegs.

Sonstiges

Nichtraucher

keine Haustiere

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,73
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christina Casey
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willhaben-Code: 2021036237 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 19:30 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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