Ab 1.2.2027 - Laxenburgerstraße/Raxstraße, 1100 Wien - Fernblick - 8.Liftstock - Neubauwohnung mit Balkon
35,26 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 1241858358
€ 795€ 22,55/m²
€ 795 Gesamtbelastung€ 2.400 Kaution
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35,26 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)8.OG
- Verfügbarab 01.02.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon4,89 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,04
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 101,24
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 38,50
Mehrwertsteuer€ 72,27
Gesamtbelastung€ 795
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 595,69
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,55Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 35,26m² Wohnfläche + ca. 4,89m² Balkon, aufgeteilt auf ein Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und WC.
Befristet auf 10 Jahre!
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis erforderlich.
Unser Projekt "Laxenburgerstraße 151B - Bauteil 5" zeigt Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Erstbezug Aufnahmen aus dem Jahr 2023.
Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich.
Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und im Badezimmer mit eleganten Fliesen. Beheizt und gekühlt wird mittels Deckenheizung.
Die Küchen sind vollständig möbliert (inkl. Geschirrspüler).
Die Badezimmer haben Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen verfügen über trockene, mit dem Lift erreichbare, Kellerabteile.
Befristet auf 10 Jahre!
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis erforderlich.
Unser Projekt "Laxenburgerstraße 151B - Bauteil 5" zeigt Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Erstbezug Aufnahmen aus dem Jahr 2023.
Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich.
Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und im Badezimmer mit eleganten Fliesen. Beheizt und gekühlt wird mittels Deckenheizung.
Die Küchen sind vollständig möbliert (inkl. Geschirrspüler).
Die Badezimmer haben Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen verfügen über trockene, mit dem Lift erreichbare, Kellerabteile.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:4,89 m²
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 722,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 139,74 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 101,24 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 92,03 Eur
- Betriebskosten MWSt: 9.2 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 38,5 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 35,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 3.5 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2400.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktVermietung Wien
Referenz ID3870/769
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1241858358 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 10:36 Uhr
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