Charmante 2-Zimmer-Wohnung möbliert | Top-Lage direkt bei der U1 Troststraße | Verfügbar ab 2027
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Hochparter
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im hohen Hochparterre eines klassischen Wiener Stils. Die Wohnung überzeugt durch ihren kompakten Grundriss und die unschlagbare Lage direkt an der U-Bahn-Linie U1.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Eckdaten & Raumaufteilung:
- Wohnfläche: ca. 50qm
- Zimmer: 2 getrennte/gut strukturierte Räume (Wohnbereich & Schlafzimmer)
- Ausstattung: Voll ausgestattete Küche inkl. Geräten, modernes Badezimmer mit Dusche/WC, Gasetagenheizung (Therme)
- Stockwerk: Hochparterre
- Möblierung: Voll möbliert (Küche, Wohn- und Schlafzimmermöbel)
- Verfügbarkeit: Ab 2027
Mietkonditionen & Kosten
- Hauptmietzins (inkl. Betriebskosten): € 850 / Monat
- Ablöse für Möbel & Inventar: € 3 000
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
- Mietdauer: Nach Absprache
- Keine Provision
Lage
Top-Infrastruktur & Lage:
Die Lage in der Favoritenstraße (1100 Wien) ist hervorragend:
- Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1 Station Troststraße in direkter Gehweite (ca. 150 m) sowie Busverbindungen.
- Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Ärzte direkt um die Ecke.
- Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an den Verteilerkreis Favoriten und die Südosttangente (A23).
Sonstiges
Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Beruf/Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine können nach Vereinbarung abgestimmt werden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.