Charmante 3 Zimmer Wohnung Wiener Wohnen nur ab 75 Bonus Punkten Direktvergabe

Charmante, vor zwei Jahren komplett renovierte 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

Vergabe nur mit Wohnticket ab 75 Bonuspunkten. Direktvergabe, da es eine Wohnung von Wiener Wohnen ist.

Ideal für alle, die ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Die Wohnung verfügt über:

- einladendes Vorzimmer
- separates WC
- moderne Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, direkt hinter der Küche gelegen
- ein Wohnzimmer
- zwei Schlafräume

Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- neue Parkettböden in der gesamten Wohnung
- gesamte Wohnung verputzt und ausgemalt
- alle Kabel unter Putz verlegt
- Türstöcke sowie Türen neu gestrichen
- komplett erneuerte Küche mit praktischen Auszügen
- vollständig neues Badezimmer mit Dusche inklusive neuer Verfliesung
- neue Möblierung
- Vorzimmermöbel
- Esstisch, Eckbank, 2 Sessel
- Kommode und Einbauküche
- Fliegengitter und Innenrollläden an sämtlichen Fenstern

Es verbleiben in der Wohnung:

Das Vorzimmer, der Tisch mit zwei Sesseln, die Eckbank, alle Kommoden, die Maßküche sowie der Ceranherd.
Es gibt eine Satellitenschüssel auf dem Dach mit allen Kanälen, die ebenfalls in der Wohnung bleibt.

Klimaanlage ist vorhanden, nach Absprache noch extra abzulösen. Diese wurde vor zwei Jahren neu montiert.

Ausgenommen sind:
Das komplette Schlafzimmer, das komplette Wohnzimmer, der Schrank, alle TV-Geräte, die Waschmaschine, der Geschirrspüler, der Kühlschrank sowie persönliche Sachen.

Privater Garagenstellplatz:
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Haus gegenüber auf der anderen Straßenseite anzumieten. Dieser wird aktuell noch von mir genutzt und kann bei Bedarf zu einer monatlichen Rate von 135,- € übernommen werden; andernfalls erfolgt die Rückgabe an den Eigentümer.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung; gleichzeitig sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Für die Nahversorgung stehen unter anderem Hofer, Penny Markt, dm, BIPA, SPAR, Fressnapf, Müller, Lidl und BILLA in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen:
Mehrere Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Praktische Ärzte, ein Ärztezentrum, Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einziehen und wohlfühlen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und moderner Ausstattung macht sie zu einem attraktiven Zuhause.