Dachgeschosswohnung Neubau 44m² mit Einbauküche
45 m²
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 14:13 Uhr | willhaben-Code: 1880037433
€ 805€ 17,89/m²
€ 805 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Keplerplatz 9, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)6
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 135
Gesamtbelastung€ 805
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,89Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubaus am Keplerplatz 9 im 10. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 805 Euro, wobei die Betriebskosten 135 Euro betragen. Die Kaution beträgt 2.000 Euro, und die Mindestmietdauer liegt bei 3 Jahren.
Die Wohnung umfasst 1 Zimmer + extra Küche auf einer Gesamtfläche von 44,58 m² sowie ein Badezimmer und extra WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Lift im Haus. Die Wohnung wird mit Gasheizung und Etagenheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt vor, die Klassen für Heizwärmebedarf, Gesamtenergieeffizienzfaktor und Endenergiebedarf sind jeweils mit D ausgewiesen. Parkplätze sind keine vorhanden.
Die Wohnung umfasst 1 Zimmer + extra Küche auf einer Gesamtfläche von 44,58 m² sowie ein Badezimmer und extra WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Lift im Haus. Die Wohnung wird mit Gasheizung und Etagenheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt vor, die Klassen für Heizwärmebedarf, Gesamtenergieeffizienzfaktor und Endenergiebedarf sind jeweils mit D ausgewiesen. Parkplätze sind keine vorhanden.
Lage
Ruhige Hofseitig, sofort beziehbare 1 Zimmer Wohnung im DG
mit Blick Richtung Kahlenberg
Die Wohnung liegt direkt am Keplerplatz im 10. Bezirk mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die
U1 erreichen Sie in 1 Gehminute, den Stephansplatz in nur 7 Minuten. Auch Straßenbahn- und
Buslinien sowie der Hauptbahnhof Wien sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet alle
Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
mit Blick Richtung Kahlenberg
Die Wohnung liegt direkt am Keplerplatz im 10. Bezirk mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die
U1 erreichen Sie in 1 Gehminute, den Stephansplatz in nur 7 Minuten. Auch Straßenbahn- und
Buslinien sowie der Hauptbahnhof Wien sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet alle
Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1880037433 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 14:13 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.