Diese moderne Neubauwohnung verbindet durchdachtes ...

61 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 03:53 Uhr | willhaben-Code: 993358559
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€ 1.201,74€ 19,70/m²
€ 1.201,74 Gesamtbelastung

Rustler Immobilientreuhand GmbH
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KontaktLena Doll

Objektstandort

Triester Straße 58a, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 142,30
Mehrwertsteuer€ 109,25
Gesamtbelastung€ 1.201,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 950,19
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,70

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung verbindet durchdachtes Wohnen mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche mit hochwertiger DAN-Küche bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus zwei separat begehbare Zimmer sowie das geräumige Badezimmer und der Vorraum erschlossen werden. Der Balkon lädt dazu ein, den Alltag ins Freie zu verlagern und entspannte Momente zu genießen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen 3-fach-Verglasung, elektrische Außenjalousien, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung. Die teilweise begrünten Fassaden schaffen individuelle kleine Garteninseln vor den Fenstern, die ebenso wie die gemeinschaftlichen Grünflächen professionell gepflegt werden. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, ein Fahrradabstellraum und eigene Kellerabteile runden das Angebot ab.

Ein Zuhause, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:8.29
  • Boden: Parkettboden
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 950,19 Eur
  • Kaltmiete: 1045,21 Eur
  • Nebenkosten: 142,30 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 950,19 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1092,49 Eur
  • Kaution: 3 bmm

Energieausweis

HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktLena Doll
Referenz ID141/90395
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