(reserviert) Direktvergabe Wiener Wohnen
reserviert
42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 07:07 Uhr | willhaben-Code: 856789187
Reserviert€ 8,86/m²
Objektstandort
Troststraße 23-37, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Ablöse€ 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,86Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung bei Troststraße/Ettenreichgasse – Wiener Wohnen Direktvergabe – 42 m² – ruhig im Innenhof - Wiener Wohnticket vorhanden (31.08.2026) - ab 22.09.2026: 15 Punkte im Punktesystem
Ich biete eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung von Wiener Wohnen zur Direktvergabe im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) an.
Gesamtmiete: 372,13 EUR
Gas/Strom: 97,20 EUR
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und ist dadurch angenehm ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt.
Eckdaten
* ca. 42 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC separat
* ruhige Innenhoflage
* Lage: Troststraße / Ettenreichgasse, 1100 Wien
* Wiener Wohnticket vorhanden (Stand 31.08.2026)
* ab 22.09.2026: 15 Punkte im Punktesystem
* Direktvergabe über Wiener Wohnen
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inkl. Badezimmerniesche und ein separates WC.
Küche, Badezimmer und WC bleiben in der Wohnung.
Privatablöse
Für die in der Wohnung verbleibenden Einrichtungen wird eine Privatablöse von € 5.000,- verlangt.
Die Ablöse betrifft die vorhandene Küche sowie die entsprechenden Einrichtungen in Bad/WC.
Wichtig
Es handelt sich um eine Wiener-Wohnen-Direktvergabe.
Interessenten müssen die Voraussetzungen von Wiener Wohnen erfüllen bzw. über ein entsprechendes Wohnticket verfügen.
Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht schreiben. Weitere Informationen und Fotos können auf Anfrage übermittelt werden.
Ich biete eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung von Wiener Wohnen zur Direktvergabe im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) an.
Gesamtmiete: 372,13 EUR
Gas/Strom: 97,20 EUR
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und ist dadurch angenehm ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt.
Eckdaten
* ca. 42 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC separat
* ruhige Innenhoflage
* Lage: Troststraße / Ettenreichgasse, 1100 Wien
* Wiener Wohnticket vorhanden (Stand 31.08.2026)
* ab 22.09.2026: 15 Punkte im Punktesystem
* Direktvergabe über Wiener Wohnen
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inkl. Badezimmerniesche und ein separates WC.
Küche, Badezimmer und WC bleiben in der Wohnung.
Privatablöse
Für die in der Wohnung verbleibenden Einrichtungen wird eine Privatablöse von € 5.000,- verlangt.
Die Ablöse betrifft die vorhandene Küche sowie die entsprechenden Einrichtungen in Bad/WC.
Wichtig
Es handelt sich um eine Wiener-Wohnen-Direktvergabe.
Interessenten müssen die Voraussetzungen von Wiener Wohnen erfüllen bzw. über ein entsprechendes Wohnticket verfügen.
Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht schreiben. Weitere Informationen und Fotos können auf Anfrage übermittelt werden.
Lage
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im beliebten Bereich Troststraße/Ettenreichgasse im 10. Bezirk.
Die U1-Station Troststraße ist gut erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen in der näheren Umgebung.
Auch die Nahversorgung ist praktisch: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Ettenreichgasse ist zudem durch Grün- bzw. Schulbereiche geprägt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Reumannplatz und Wienerberg.
Die Wohnung liegt im beliebten Bereich Troststraße/Ettenreichgasse im 10. Bezirk.
Die U1-Station Troststraße ist gut erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen in der näheren Umgebung.
Auch die Nahversorgung ist praktisch: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Ettenreichgasse ist zudem durch Grün- bzw. Schulbereiche geprägt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Reumannplatz und Wienerberg.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 856789187 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 07:07 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.