Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung in U-Bahn-Nähe (U1)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche30,71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer Neubauwohnung steht ab sofort zur Vermietung:
- 2 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.
- Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter alexander.sigon@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Für Erholung und Freizeit laden der nahe Arthaberpark, der Paltrampark sowie das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitangeboten ein. Beliebte Einrichtungen wie das traditionsreiche Amalienbad, der Viktor-Adler-Markt oder der bekannte Eissalon Tichy sind ebenfalls rasch erreichbar und verleihen dem Grätzl einen besonderen Charme.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U1-Station Reumannplatz sowie der Wiener Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus.
Region: U1 Reumannplatz, Bahnhof Meidling, Wienerberg, Paltramplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 0.67 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-04-23
- Energiepass HWB: 35.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 753,64 Eur
- Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Internet etc.,
- Kaution: 3.316,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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