Erstbezug nach Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung nähe U1 Keplerplatz | in 7 Min. am Stephansplatz

Neu saniert und top angebunden: 62 m² mit zwei getrennt begehbaren Zimmern

Perfekt für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG. Die beiden Schlafzimmer sind gleichwertig und getrennt begehbar, dazu gibt es eine gemeinsame Wohnküche. Bad und WC sind separat, und eine Abstellkammer gibt es auch.

Der Grundriss
Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie jeden Raum direkt, es gibt keine Durchgangszimmer. Die Wohnküche liegt auf der einen Seite, die beiden Zimmer auf der anderen. So sind Wohnen und Schlafen schön getrennt.

Helle Wohnküche mit neuer Küchenzeile, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, neuem Herd, neuem Backofen und neuer Dunstabzugshaube. Es gibt Platz für eine Essecke und einen Wohnbereich mit Fenster in den ruhigen Innenhof.

Zimmer 1 & Zimmer 2: zwei großzügige, getrennt begehbare Räume nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office

Neues Badezimmer mit Badewanne samt Duschwand und neuem Waschbecken

Separates WC, ebenfalls neu

Eigener Abstellraum

Heizung und Warmwasser über eine Gastherme

Besichtigung am 24.10.2027

Zur U1 Keplerplatz sind es weniger als 200 Meter. Von dort sind Sie in unter 7 Minuten am Stephansplatz und mit einer Station am Hauptbahnhof. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe, die Fußgängerzone Favoritenstraße und der Viktor-Adler-Markt sind ums Eck. Die Wohnung liegt im Hochparterre, Sie müssen also nur wenige Stufen steigen, und auch der Einzug geht schnell. Die Fenster sind gut isoliert und sorgen für ruhiges Wohnen.