(reserviert) Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen nahe Wienerberg

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg.

Highlights der Wohnung:
• 4 Zimmer
• zwei Terrassen – eine südseitig ️ und eine nordseitig
Südseitige Terrasse: 24,33 m2
Nordseitige Terrasse: 18,95 m2
• viel Grün und Natur direkt in der Umgebung
• familienfreundliche Lage
• mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• FH Campus Wien und U1 Altes Landgut schnell erreichbar
• gute öffentliche Anbindung mit den Buslinien 15A und 66A - Raxstraße/Laxenburgerstraße


Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung im Grünen.

Für die Küche wird eine Ablöse nach Vereinbarung verlangt. Bei Bedarf können auch weitere Möbel gegen Ablöse übernommen werden.

Verfügbar ab 1. September.

VORAUSSETZUNG DER HAUSVERWALTUNG: DAS NETTOEINKOMMEN MUSS MINDESTENS DEM 2,5-FACHEN DER MIETE ENTSPRECHEN.

ZUSÄTZLICH SIND 3 MONATSMIETEN KAUTION ZU HINTERLEGEN.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher gibt es derzeit keine Fotos. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Bitte nur ernsthafte Anfragen bei vorhandenem Einkommensnachweis und möglichem Einzug ab 1. September.


Aufgrund der großen Anzahl an Anfragen bitten wir um Verständnis, dass wir leider nicht jede Nachricht beantworten können und eine Vorauswahl treffen müssen.

Besonders hilfreich für uns sind daher kurze Informationen zu den zukünftigen Mietern, wie z. B.:
• Personenanzahl
• Berufliche Situation / Beschäftigung
• Gewünschtes Einzugsdatum
• Allgemeine Infos zu Ihnen bzw. Ihrer aktuellen Wohnsituation

Ein vollständiges Mietprofil auf Willhaben bzw. Anfragen mit möglichst vielen Informationen können bevorzugt berücksichtigt werden.

Bitte beachten Sie außerdem, dass für die Küche sowie teilweise weitere Möbelstücke eine Ablöse vorgesehen ist. Die genaue Höhe richtet sich danach, welche Möbel übernommen werden möchten.

Wir bitten außerdem darum, die Anzeige vorab genau zu lesen, da viele Fragen bereits dort beantwortet werden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.