Großzügige 2 Zimmer Wohnung zu mieten!

 2 Zimmerwohnung zu mieten! 

 

Sie betreten die Wohnung im 2. Stock über einen hellen Vorraum. Gleich links befinden sich ein praktischer Abstellraum und das separate WC. So gibt es Stauraum direkt beim Eingang.

Geradeaus geht es weiter in die Küche. Sie ist bereits mit einer Küchenzeile samt Herd ausgestattet und bietet genug Platz für den Alltag.

Vom Eingang aus gelangen Sie außerdem rechts in einen hellen Raum mit schönem Holzboden. Gleich links davon liegt das Badezimmer. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und warmem Holzboden.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig

 

Top-Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Keplerplatz. U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen.  

Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und urbanes Lebensgefühl legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel überzeugen!

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Straßenbahnlinie: O
• Buslinie: 14A
• U-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz"
• Bahnhof: Hauptbahnhof in gehweite 

Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Hierzu kontaktieren Sie bitte gerne Herr Leo Hanni unter 0676 399 15 01 oder unter [email protected]

 

unser Büro erreichen Sie unter [email protected] 

 

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Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

 

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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Gebäudes in Favoriten, genauer gesagt im 10. Bezirk. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Banken, ein Geldautomat und die örtliche Poststelle.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m