Hauptbahnhof - Panorama-Weitblick - 10. Stock - Top modern - Loggia - sofort beziehbar - Garagenplatz möglich

60,29 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 16:32 Uhr | willhaben-Code: 1562957414
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€ 1.290,93€ 21,41/m²
€ 1.290,93 Gesamtbelastung

s REAL Wien - Zentrale
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Unternehmen


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KontaktMag. Alexander Kepka

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    60,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    10
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    6,73 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,12
Mehrwertsteuer€ 12,81
Gesamtbelastung€ 1.290,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.278,12
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,41

Objektbeschreibung

Wohnen im SKYTOWER


Genießen Sie täglich einen der besten Weitblicke in Wien.


Im 10. Stock befindet sich diese top moderne 2-Zimmer-Wohnung.


Sie bietet


  • ein schönes Wohnzimmer
  • eine komplett ausgestattete Küche
  • ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (!)
  • ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
  • ein Vorzimmer
  • eine fast 7 m² große Loggia.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung (Fernwärme), Temperierung (im Sommer), Parkettboden, große Fenster, hochwertige Küche.


Die Wohnung ist aktuell mit sehr praktischen Möbeln und Stauraum ausgestattet. Sie können sofort einziehen und brauchen lediglich ein Sofa mit Couchtisch und ein Bett.
Sollten Sie keine Möbel brauchen, werden diese entfernt.


Ein Garagenplatz kann um EUR 150,-- optional angemietet werden.


Die Infrastruktur am Bahnhof ist perfekt. Hier ist alles verfügbar: Einkaufen, Ausgehen, Joggen im Schweizer Garten und im Belvedere.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,73 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 10. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-04-07
  • Energiepass HWB: 16.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1278,12 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 16,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Wien - Zentrale
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Unternehmen


Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID960/75841
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