Helle 131 m² Familienwohnung | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | neue Küche | Nähe U1 + Helmut-Zilk-Park
131 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:48 Uhr | willhaben-Code: 1358168554
€ 1.780€ 13,59/m²
3 BMM Kaution
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,59Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle, erst 2017 (auch thermisch) generalsanierte Wohnung im 5. Stock des Hauses (mit Aufzug) in perfekter Lage:
* 2 Minuten zur U1 Station Keplerplatz --> 4 Stationen zum Stephansplatz
* 5 Minuten zum Helmut-Zilk-Park (Grünflächen, Spielplätze, Gastronomie)
Die 131qm Wohnfläche teilen sich auf folgende Zimmer auf:
* Wohn-/Esszimmer (ca 34m2)
* Zimmer hofseitig (ca 16 m2)
* Zimmer hofseitig (ca 16 m2)
* Zimmer (ca 15 m2)
* Küche (ca 15 m2) - wird vor Vermietung vollständig erneuert
* Vorzimmer
* 2 WCs
* 2 Bäder
* Abstellraum
Zudem verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile.
* 2 Minuten zur U1 Station Keplerplatz --> 4 Stationen zum Stephansplatz
* 5 Minuten zum Helmut-Zilk-Park (Grünflächen, Spielplätze, Gastronomie)
Die 131qm Wohnfläche teilen sich auf folgende Zimmer auf:
* Wohn-/Esszimmer (ca 34m2)
* Zimmer hofseitig (ca 16 m2)
* Zimmer hofseitig (ca 16 m2)
* Zimmer (ca 15 m2)
* Küche (ca 15 m2) - wird vor Vermietung vollständig erneuert
* Vorzimmer
* 2 WCs
* 2 Bäder
* Abstellraum
Zudem verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile.
Lage
Gehdistanz:
* U1 Keplerplatz: 2 Minuten (140m)
* Linie D (Hlawkagasse): 6 Minuten (450m)
* Supermarkt (Spar): 3 Minuten (170m)
* Supermarkt (Billa): 4 Minuten (230m)
* Helmut-Zilk-Park: 6 Minuten (400m)
* Favoritenstraße (Einkaufsmöglichkeiten): 2 Minuten (120m)
* Kindergarten: 5 Minuten (350m)
* Schule: 6 Minuten (450m)
* U1 Keplerplatz: 2 Minuten (140m)
* Linie D (Hlawkagasse): 6 Minuten (450m)
* Supermarkt (Spar): 3 Minuten (170m)
* Supermarkt (Billa): 4 Minuten (230m)
* Helmut-Zilk-Park: 6 Minuten (400m)
* Favoritenstraße (Einkaufsmöglichkeiten): 2 Minuten (120m)
* Kindergarten: 5 Minuten (350m)
* Schule: 6 Minuten (450m)
Sonstiges
Vor Vermietung wird
* die Wohnung um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, sodass sie über insgesamt 3 Schlafzimmer verfügt;
* die Küche entfernt und durch eine neue, moderne Küche ersetzt;
* frisch ausgemalt.
* die Wohnung um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, sodass sie über insgesamt 3 Schlafzimmer verfügt;
* die Küche entfernt und durch eine neue, moderne Küche ersetzt;
* frisch ausgemalt.
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1358168554 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.