Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und ca. 2500m2 Gemeinschaftsgarten

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in einer Bestlage in der Gerhard-Bronner-Straße 7, 1100 Wien am Hauptbahnhof. Mit 45 m² Wohnfläche bietet sie eine perfekte Raumaufteilung, sowie einen 7 m² großen und nach Ost ausgerichteten Balkon.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Parkettböden sowie eine Fernwärmeheizung. Der Heizbedarf ist minimal und somit auch die Heizkosten. Das moderne Wohnhaus verfügt über sieben Stockwerke und einen Lift.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer optimalen Zimmeraufteilung und einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen Gemeinschaftsgarten.

In wenigen Minuten sind Schweizergarten, Belvedere, sowie Helmut-Zielk-Park (Sonnwendviertel) zu erreichen.

Voll- oder Teilmöbliert.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Kosten:

Gesamtmiete mit Betriebskosten: 1.200 € / Monat

Miete: 1015 € / Monat

Betriebskosten:   185 € / Monat

Kaution: 4.000 €

Trotz der unmittelbaren Nähe zum Wiener Hauptbahnhof genießen Sie eine ruhige Wohnlage. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit den U-Bahn-Linien U1, der S-Bahn, den Straßenbahnlinien D und O sowie den Buslinien 13A und 69A sorgt für eine optimale Anbindung. Direkt Verbindung zum Flughafen Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, länger offene Märkte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Entfernung zum:

Wien Hauptbahnhof Ost 177 m

D

Wien Hauptbahnhof Süd 220 m

69A, VAB 1

Wien Hauptbahnhof 243 m

U1

1, 18, O

13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25

S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80

CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB