(vermietet) Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage beim Wiener Hauptbahnhof
52 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 20:55 Uhr | willhaben-Code: 842688097
Vermietet€ 20,19/m²
Objektstandort
Vitalygasse 4, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia3,97 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,19Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 52,07 m² Wohnfläche und 3,97 m² Loggia in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof.
Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen, 2016 errichteten Wohnhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie Vorraum und Bad.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage und außergewöhnlicher Ruhe. Das Wohnhaus liegt in einer Privatstraße und verfügt über einen großzügigen begrünten Innenhof mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wien Hauptbahnhof, U1, S-Bahn und Straßenbahnlinie D sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Helmut-Zilk-Park und das Arsenal sind schnell zu Fuß erreichbar.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und die 3,97 m² große Loggia.
Gesamtmiete: € 1.050,- monatlich inkl. Betriebskosten
Heizung, Warmwasser und Strom separat nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.150,-)
Befristung: 3–5 Jahre
Privatvermietung – provisionsfrei
Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen, 2016 errichteten Wohnhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie Vorraum und Bad.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage und außergewöhnlicher Ruhe. Das Wohnhaus liegt in einer Privatstraße und verfügt über einen großzügigen begrünten Innenhof mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wien Hauptbahnhof, U1, S-Bahn und Straßenbahnlinie D sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Helmut-Zilk-Park und das Arsenal sind schnell zu Fuß erreichbar.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und die 3,97 m² große Loggia.
Gesamtmiete: € 1.050,- monatlich inkl. Betriebskosten
Heizung, Warmwasser und Strom separat nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.150,-)
Befristung: 3–5 Jahre
Privatvermietung – provisionsfrei
Lage
Top Lage in Hbf Nähe mit direkter Anbindung zur D Tram, S Bahn und U1
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 842688097 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 20:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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