helle 3-Zi-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenützung! *WG-Eignung!* Garagenplatz optional
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- Nutzfläche84 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
helle, Wohnung mit Baumbestand vor der Loggia und Gartenmitbenützungsmöglichkeit!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug) und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, 2 getrennt begehbare Zimmer (ca. 17 m² und ca. 10 m²), Abstellraum, Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Ausgang zur Loggia, Küche, WC und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; ein Kellerabteil wird mit vermietet.
Aufgrund des Grundrisses mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern eignet sich die Wohnung auch gut zur Nutzung als WG!
Das Haus hat eine Vollwärmeschutzfassade für einen geringen Energieverbrauch!
zur Miete kommen monatlich derzeit EUR 46,28 für Warmwasser und EUR 63,04 für Heizkosten als A-Konto Zahlung gegen jährlicher Abrechnung hinzu.
Ein angemessener Gehaltsnachweis (min. EUR 2.700,-- monatl. Nettoeinkommen) bzw. ein Bürge bei Studenten ist Voraussetzung für die Anmietung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Matzleinsdorfer Platz, Barankapark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <325m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <1275m
Höhere Schule <1475m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1375m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2325m
Sonstige
Bank <350m
Post <350m
Polizei <750m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1220,45 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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