Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen - mit Lift
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 15.09.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon9 m²
- Dachterrasse8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere gepflegte 64 m² große Dachgeschosswohnung im obersten Stock – sehr hell, mit zwei Terrassen (zusammen 17 m², Süd- und Nordausrichtung). Ideal für alle, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Die Wohnung bietet:
- Vorzimmer
- Drei Zimmer – flexibel nutzbar (z. B. zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer, oder Schlafzimmer + Arbeitszimmer + Wohnzimmer)
- Zwei Terrassen (Süd & Norden, zusammen 17 m²)
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Separates WC
- Kellerabteil
- Waschküche in der Hausgemeinschaft
Ausstattung & Eckdaten:
- Dachgeschoss, oberster Stock, sehr hell
- Lift vorhanden
- Wohnfläche: 64 m²
- Terrassenfläche: 17 m² (Süd/Nord)
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Unmöbliert
- Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
- Verfügbar ab September
Kosten:
- Gesamt: € 1.290.00,– (inkl. BK&USt.)
- Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
Lage:
Ruhige Straße in einem lebendigen, gut versorgten Grätzel:
- U1 Reumannplatz sowie Straßenbahnlinien 6 & 11 und mehrere Buslinien fußläufig erreichbar
- Supermärkte in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, Spar, Lidl, Etsan)
- Hauptbahnhof in ca. 20 Gehminuten
- Eissalon Tichy gleich um die Ecke
- Vielfältige Restaurants im Grätzel
- Amalienbad in der Nähe
- Central European University Vienna (CEU) fußläufig
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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