Helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnwendviertel - ab 01.12.2026 verfügbar! OHNE MAKLERPROVISION

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des modernen Sonnwendviertels in der Hlawkagasse 16, 1100 Wien. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, werden aktuelle Fotos der leeren Räume direkt nach dem Auszug erstellt und hier hochgeladen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung aber bereits möglich.

Eckdaten & Raumaufteilung:

• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 getrennt begehbare Schlafzimmer)
• Stockwerk: 2. Stock (mit Lift)
• Freifläche: Balkon
• Raumaufteilung: Vorraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit [Badewanne/Dusche], separates WC, Abstellraum
• Zubehör: Eigenes Kellerabteil

Top-Lage im Sonnwendviertel:

Die Hlawkagasse bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und perfekter städtischer Infrastruktur:

• Erholung: Der weitläufige Helmut-Zilk-Park liegt praktisch direkt vor der Haustür.
• Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie D (Haltestelle Hlawkagasse) befindet sich in unmittelbarer Gehweite. Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Linie U1 (Keplerplatz / Hauptbahnhof) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie der Bildungscampus Sonnwendviertel befinden sich in direkter Umgebung.