HELLE, HOCHWERTIGE Wohnung in zentraler Lage 808 Euro inkl. BK

55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1455928567
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
Grundriss 1 von 1
€ 808€ 14,69/m²
€ 2.800 Kaution

Kristina
User:in seit 10/2026
Weitere Anzeigen von Kristina

Privatperson

Objektstandort

Buchengasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,69

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung hat eine Nutzfläche von 54,47 m2, befindet sich im 6. Liftstock (mit Lift) und ist zum Innenhof ausgerichtet. Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Das Schlafzimmer ist zu einem ruhigen Innenhof orientiert und die großzügige Wohnküche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die neuwertige italienische Designer- Einbauküche ist mit vollintegrierten Geräten ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenholz-Parkettboden ausgestattet. Der Schrankraum bietet viel Stauraum und es befindet sich eine neuwertige Waschmaschine im Abstellraum. Die Fassade wurde neu saniert.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.


5 Gehminuten vom Reumannplatz entfernt.


Raumaufteilung:

Vorraum:  2,76 m2

Schlafzimmer:14,40 m2

separate Toilette: 1,02 m2

Badezimmer:   2,97 m2

Wohnküche mit einer neuwertigen italienischen Küche : 28,12 m2

Schrankraum: 4,30 m2

Abstellraum mit einer neuer Waschmaschine: 0,90 m2

Keller: 3,5 m2

Fahrradabstellraum

Lage

Verkehrsanschluss:

U- Bahn: U1 Station: Reumannplatz 5 Gehminuten

Straßenbahn: 6, 67, O, 1, 18

Bus: 14 A, 65A, 68A, 68B, 7A

Nightline: N6, N66, N67; N68



Nahversorger:

Im Umkreis von wenige als 5 Gehminuten befinden sich Nahversorger, Banken, Restaurants, die Post und der Viktor-Adler-Markt.

Sonstiges

Kaltmiete: 678,23 Euro

Nebenkosten: 129,77 Euro

Gesamtbelastung: 808 Euro


exkl. Elektrizität


Keine Maklerprovision

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A+
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Kristina
User:in seit 10/2026

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1455928567 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 08:55 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.