HELLE, HOCHWERTIGE Wohnung in zentraler Lage 808 Euro inkl. BK
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung hat eine Nutzfläche von 54,47 m2, befindet sich im 6. Liftstock (mit Lift) und ist zum Innenhof ausgerichtet. Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Das Schlafzimmer ist zu einem ruhigen Innenhof orientiert und die großzügige Wohnküche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die neuwertige italienische Designer- Einbauküche ist mit vollintegrierten Geräten ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenholz-Parkettboden ausgestattet. Der Schrankraum bietet viel Stauraum und es befindet sich eine neuwertige Waschmaschine im Abstellraum. Die Fassade wurde neu saniert.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
5 Gehminuten vom Reumannplatz entfernt.
Raumaufteilung:
Vorraum: 2,76 m2
Schlafzimmer:14,40 m2
separate Toilette: 1,02 m2
Badezimmer: 2,97 m2
Wohnküche mit einer neuwertigen italienischen Küche : 28,12 m2
Schrankraum: 4,30 m2
Abstellraum mit einer neuer Waschmaschine: 0,90 m2
Keller: 3,5 m2
Fahrradabstellraum
Lage
Verkehrsanschluss:
U- Bahn: U1 Station: Reumannplatz 5 Gehminuten
Straßenbahn: 6, 67, O, 1, 18
Bus: 14 A, 65A, 68A, 68B, 7A
Nightline: N6, N66, N67; N68
Nahversorger:
Im Umkreis von wenige als 5 Gehminuten befinden sich Nahversorger, Banken, Restaurants, die Post und der Viktor-Adler-Markt.
Sonstiges
Kaltmiete: 678,23 Euro
Nebenkosten: 129,77 Euro
Gesamtbelastung: 808 Euro
exkl. Elektrizität
Keine Maklerprovision
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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