Helle, zentrale Einzimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten

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Zuletzt geändert: 27.05.2026, 22:36 Uhr | willhaben-Code: 1232232028
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Grundriss 1 von 1
€ 725Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Christoph Zeller
User:in seit 06/2017
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Privatperson

Objektstandort

Buchengasse 126, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Stockwerk(e)
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadtmitte von Wien! Diese charmante Wohnung im Retrostyle im 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 47m² und einem offenen Raumkonzept präsentiert sich diese 1-Zimmer Wohnung als perfekte Lösung für Singles und Paare. Der Vermieter ist offen für kleine Adaptierungen bzw. Umbauten nach Rücksprache.


Die Wohnung ist mit einer praktischen Etagenheizung und einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große, in den Innenhof ausgerichtet, Fenster erzeugt, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen Blick in die Ferne ermöglichen. Trotz der zentralen Lage sind das Haus und die Wohnung sehr ruhig.


Highlight: Im begrünten, ruhigen Innenhof steht eine Sitzgelegenheit mit Tisch zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.


Für nur 725 EUR monatlich wohnen Sie im 6. Liftstock eines wirklich sehr gepflegten Hauses mit freundlicher Nachbarschaft.


Keine Maklerprovision! Bitte auch keine Makleranfragen.

Lage

Die Wohnung ist perfekt öffentlich angebunden. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt unkompliziert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind beide innerhalb weniger Minuten mit der U-Bahn zu erreichen. Auch die Autoanbindung ist sehr gut, man ist in wenigen Minuten auf der Tangente / S1.

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein günstiger Garagenplatz im Haus beantragt werden. Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 2,33
Heizung: Gasheizung, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christoph Zeller
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.