HELLER PARK - erstklassige Neubauwohnung (2 Zimmer mit Loggia) Nähe Klinik Favoriten
49,37 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 842493745
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Gußriegelstraße 17, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49,37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3
- Nutzfläche54,86 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche54,86 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 869,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
HELLER PARK
Ihre Neubauwohnung mit 2 Zimmern und einer südseitigen Freifläche inkl. Garagenplatz.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem nordseitigen Schlafzimmer und südseitigem Wohnzimmer mit angrenzender südseitiger Loggia sowie einem Bad mit Badewanne und Duschtrennwand als auch einem separatem WC. Die Küche ist möbliert und kann abgelöst werden, wodurch sich die monatliche Miete reduzieren würde.
Der Wohnung sind ein ca. 3,71 m² großer Keller sowie Garagenplatz zugeordnet.
Was inkludiert das "Package" der Miete:
- Wohnung inkl. möblierter Küche (Küche kann abgelöst werden, um die Miete monatl. zu reduzieren)
- Garagenplatz in der Tiefgarage
Ausstattung der Wohnung:
- möblierte Küche inkl. Geräte
- Parkettböden Eiche
- Keramischer Belag in den Sanitärräumen
- Badewanne mit Duschwand
- Schallschutzfenster mit Jalousien
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Zentralheizung Fernwärme mit Radiatoren
Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth SOBOTKA telefonisch unter +43 664 60 928 1224 gerne zur Verfügung.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.
BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Ihre Neubauwohnung mit 2 Zimmern und einer südseitigen Freifläche inkl. Garagenplatz.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem nordseitigen Schlafzimmer und südseitigem Wohnzimmer mit angrenzender südseitiger Loggia sowie einem Bad mit Badewanne und Duschtrennwand als auch einem separatem WC. Die Küche ist möbliert und kann abgelöst werden, wodurch sich die monatliche Miete reduzieren würde.
Der Wohnung sind ein ca. 3,71 m² großer Keller sowie Garagenplatz zugeordnet.
Was inkludiert das "Package" der Miete:
- Wohnung inkl. möblierter Küche (Küche kann abgelöst werden, um die Miete monatl. zu reduzieren)
- Garagenplatz in der Tiefgarage
Ausstattung der Wohnung:
- möblierte Küche inkl. Geräte
- Parkettböden Eiche
- Keramischer Belag in den Sanitärräumen
- Badewanne mit Duschwand
- Schallschutzfenster mit Jalousien
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Zentralheizung Fernwärme mit Radiatoren
Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth SOBOTKA telefonisch unter +43 664 60 928 1224 gerne zur Verfügung.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.
BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 54,86 m²
- Kellerfläche: 3.71 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-11-22
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahre Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 869,55 Eur
- Kaltmiete: 950,00 Eur
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,1
fGEE: 0,98
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Group GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktElisabeth Sobotka
Referenz ID10000_HELLER5.3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 842493745 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 21:35 Uhr
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