(reserviert) Ideale Wohnung beim Hauptbahnhof inklusive voll ausgestatteter Küche

reserviert
55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:22 Uhr | willhaben-Code: 1775395548
Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 19,45/m²
5 Monatsmieten Kaution

Clemens
User:in seit 03/2016
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Privatperson

Objektstandort

Gombrichgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaution: 5 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,45

Objektbeschreibung

Gleich beim Hauptbahnhof (1 min zu Fuss) liegt diese 3 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss.


Sie besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einem Vorraum sowie einer Loggia.


KÜCHE SAMT KÜCHENGERÄTEN IST IM PREIS INKLUDIERT.


Die Wohnräumen sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Lift, Keller, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (A).


Fotos folgen. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.

Lage

Gleich beim Hauptbahnhof im 5. Obergeschoss.

Die Wohnung ist an die U1 Hauptbahnhof angebunden, weiters an die Linien O, D, 18 13A, 69A sowie die Züge vom Hauptbahnhof.

Sonstiges

Wohnung ist ideal für Pendler, weil ein sehr guter Verkehrsanschluss gegeben ist.


Einbau einer Klimaanlage zu besprechen.


Die Abwicklung erfolgt ohne Makler.

Energieausweis/Heizung

fGEE Energieklasse: A/B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Clemens
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willhaben-Code: 1775395548 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:22 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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