KLINIK FAVORITEN | 2-ZIMMER | BESICHTIGUNG BUCHEN → LINK IM TEXT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,72 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
LINK ZU DEN BESICHTIGUNSTERMINEN:
https://calendly.com/sebastian-kampf-immobilien/termine_besichtigung
Ein Termin für alle Wohnungen - bitte nur einmal buchen.
Alle Wohnungen: 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), separate Küche, nicht WG-geeignet.
- Gastherme
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- 2. Stock mit Lift
- Perfekt für 1 bis 2 Personen
- Einbauküche inklusive (neue Küche wird noch geliefert)
- Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Ceranfeld inklusive (bei Top 31 kein Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche
- 2016/2026 saniert/erneuert
- Direkt bei der Linie 1 - Station Troststraße
- Nahe Klinik Favoriten
Miete:
Bei unserer Preisangabe handelt es sich um eine Gesamtmiete, zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom.
Kosten bei Anmietung:
- Kaution: 3-fache Gesamtmiete
- Keine Kosten für die Vertragserrichtung
- Keine Provision
Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Straßenbahnlinie 1 hält direkt vor der Haustüre. Der Matzleinsdorfer Platz ist in rund 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 793,95 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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