Liebevolle 2-Zimmer Wohnung in *1100 Wien* unweit der *U-Bahn U1*

Die angebotene Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Eine schöne 2-Zimmer Wohnung direkt auf der Pernerstorfergasse in ruhiger Lage, nahe dem Reumannplatz in 1100 Wien.

Bitte beachten Sie den Grundrissplan. (Bild 2) Er dient um einen besseren Eindruck der Aufteilung zu erhalten.

Zusammenfassung:

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, komplette Küche, 2 Zimmer, separates Badezimmer, separates WC und Kellerabteil.

Ausstattung:

Küche: komplett mit Abwasch, Geschirrspüler, Abzug, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Eiskasten mit Tiefkühler, Arbeitsplatte und diversen Staumöglichkeiten.

Separates Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss.

Zimmer: Echtholz-Parkettboden

Separates WC

Allgemeines:

Die Wohnung ist mit zahlreichen Anschlüssen (z.B. Waschmaschine, Gegensprechanlage) ausgestattet.

Außerdem befinden sich im Haus eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (ca. 5 m2)

Aufgrund der Aufteilung bietet die Wohnung den idealen Platz für einen Single oder ein Pärchen.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten bereits inkludiert.

Zusätzliche Kosten: Strom und Fernwärme für Heizung (Fernwärme bzw. Hauszentralheizung)

Das Haus wird von einer Hausverwaltung ständig betreut und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Diverse Gastronomielokale sind auf der Pernerstorfergasse anzutreffen.

Fußläufig sind sowohl die Straßenbahnlinien: 6er; 67er; 0 Wagen

Buslinien: 14a, 68A, 68B, N6, N67N Linie 200

U-Bahnlinien: U1 Reumannplatz aber auch U1 Keplerplatz



- leicht zu erreichen.

Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der Pernerstorfergasse (im Normalfall) genügend.