Moderne 2-Zi Wohnung mit Außenfläche U1-Nähe - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche40,14 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2025
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,86 m²
- Terrasse5,25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die kürzlich errichteten Wohnhäuser befinden sich in einem beliebten Viertel des 10. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Station Reumannplatz liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaus und verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche sowie einen Balkon, die zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über:
- 2 Zimmer
- eine vollausgestattete Küche
- ein Badezimmer
- einen Balkon
Die Umgebung überzeugt durch ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld. Die Wohnhausanlage selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fahrradräume, Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage.
Highlights:
- voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
- elektrische Außenbeschattung
- Parkettboden
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf anmietbar
Kosteninformation:
Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 849,00
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
- Straßenbahnlinie 11, O in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und viele weitere Straßenbahnlinien am Quellenplatz verfügbar
- Einkaufsmöglichkeit BILLA PLUS in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:3,86 m²
- Terrassenfläche: 5,25 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 37.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2025-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2025
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden