Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im beliebten Sonnwendviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche44,77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse4,71 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage des Sonnwendviertels, direkt in der Bloch-Bauer-Promenade 17, gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus (Erstbezug 2019) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Wohnungsaufteilung
- ca. 44 m² Wohnfläche
- großzügige Wohnküche mit ca. 21 m²
- Zugang zur ca. 4,71 m² großen Terrasse
- Vorzimmer
- Schlafzimmer mit ca. 10,62 m²
- Badezimmer
- separates WC
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Innenrollos bereits montiert
- Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
- Nur wenige Gehminuten vom Helmut-Zilk-Park entfernt
- Neubauanlage mit Erstbezug 2019
- Barrierefrei erreichbarer Fahrradabstellraum mit direktem Straßenzugang
- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 4,74 m²
- Garagenstellplätze in der benachbarten Hochgarage zu vergünstigten Konditionen für Bewohner verfügbar
- Gemeinschaftliche Blumenbeete im Innenhof zur individuellen Bepflanzung durch die Bewohner
Monatliche Gesamtmiete (brutto): EUR 834,04
Finanzierungsbeitrag: EUR 33.450,00
Informationen zur Miete:
Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Baurechtszins und Umsatzsteuer. Nur die Nebenkosten für Strom und Heizung werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.
Der Finanzierungbeitrag wird bei Auszug rückerstattet, vermindert um 1% Abschreibung pro Jahr für die Verwohnung.
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter [email protected] gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/
Lage
Supermarkt, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt in der Straße.
Straßenbahnlinie D sowie Autobuslinie 69A fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Region: Sonnwendviertel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 4,71 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 4.74 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2027-12-15
- Energiepass HWB: 32.53 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 834,04 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 33450 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden