Möbliert auf Zeit: 3 Zimmer, 28. Stock, Skyline-Blick, Garage - all-inclusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)28
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungab 1 Monat bis 1 Jahr (mit Option auf Verlängerung)
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen auf Zeit über den Dächern Wiens
Neue, voll möblierte Wohnung im 28. Stock am Laaer Berg (1100 Wien) mit eigenem Balkon und freiem Blick über die ganze Stadt – vom Stephansdom bis zum Riesenrad.
Ideal für: Familien, Berufstätige und Fachkräfte, die beruflich für einige Monate nach Wien kommen (z. B. Entsendung, Projekt, Jobstart). Bis zu 7 Personen.
Die Wohnung:
– Schlafzimmer mit Doppelbett
– Kinderzimmer mit Etagenbetten
– Großer Wohn- und Essbereich mit Schlafcouch
– Eigener Schreibtisch fürs Homeoffice
– Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, WLAN, TV
– Babybett vorhanden
– Privater Tiefgaragenplatz inklusive, Lift direkt in den 28. Stock
Lage: Bus vor der Haustür geht direkt zu U-Bahn - in wenigen Minuten erreichbar, schnell im Zentrum.
Konditionen:
– All-inclusive-Miete: 2990 € / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, Internet, 10 % USt.)
– Mietdauer: 1 bis 6 Monate, befristet (Option auf Verlängerung jederzeit gegeben)
– Vermietung als Zweitwohnsitz für einen beruflich bedingten Aufenthalt in Wien
– Kaution: 2 Monatsmieten
– Provisionsfrei, direkt vom Vermieter
– Verfügbar ab: 01.11.2026
Energieausweis: HWB 27,9 kWh/m²a (B), fGEE 0,82 (A), Fernwärme
Bitte bei der Anfrage kurz angeben: gewünschter Zeitraum, Anzahl der Personen und Grund des Aufenthalts (Arbeitgeber/Projekt).
Lage
Wohnen im 28. Stock über den Dächern Wiens: Die Wohnung liegt im modernen Wohnhochhaus „Hoch 33“ an der Laaer-Berg-Straße im 10. Bezirk – mit freiem Blick über die ganze Stadt.
- Alles fußläufig: Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Ärzte und Restaurants in wenigen Gehminuten
- Öffentlich: Bushaltestelle direkt vor dem Haus, U1-Station Altes Landgut in wenigen Gehminuten – ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof und zum Stephansplatz
- Auto: Eigener Tiefgaragenplatz inklusive, gute Anbindung an Südosttangente (A23) und Flughafen
- Freizeit: Erholungsgebiet Laaer Berg und Laaer Wald gleich in der Nähe – ideal zum Spazieren, Laufen und für Kinder
Sonstiges
Komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen
- Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner
- Eigener Homeoffice-Arbeitsplatz in der Wohnung
- Internet inklusive
- Reinigungsservice je nach Bedarf möglich
Extras im Haus
- Fitnessstudio und Sauna
- Coworking Space sowie eigene Büros zum Einmieten
- Gemeinschaftsbereiche mit Terrasse
- Veranstaltungsraum für private oder berufliche Events
Nutzung und Buchung der Gemeinschaftseinrichtungen nach Absprache mit der Hausverwaltung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.