Nachmieter für Genossenschaftswohnung gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 31.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia8,15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit geräumer Loggia. Kellerabteil inkludiert.
WOHNFLÄCHE: 50,31 m2
LOGGIA/VERANDA: 8,15 m2
GESAMTFLACHE: 58,46 m2
Zusätzlich kann, je nach Verfügbarkeit, ein Tief-Garagenplatz angemietet werden (nicht inkludiert).
Wohnung ist großteils möbliert, aufgrund der aktuellen Übersiedlung kann sich das verbleibende Möbilar jedoch noch minimal ändern.
Drinnen bleibt:
Die Küche inkl Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter ohne Festwasseranschluss (Wassertank).
Couch sowie Sessel
Das Bett
Der IKEA PAX (das qualitative Model mit verschraubten Teilen und Echtholz !)
Badezimmer (Spiegelschrank, Unterschrank, Waschmaschine inkl Überschrank)
Abstellraum 1: Holzregal, Schwerlast-Metallregal, Schwerlast Kunststoffregal, Garderobengestänge
Abstellraum 2: Ladenkästchen und "Treppenregal"
Die Wohnung wird übergeben wie besichtigt.
Lage
Sehr ruhige Lage - keine Haupt-/Durchzugsstraße
3 . Stock - Lift vorhanden
Perfekte Öffi-Anbindung:
- Bus 7A Richtung Meidling direkt vorm Haustor, Richtung Reumanplatz auf der Gebäuderückseite
- Straßenbahn 1, 6 und 18 in 3min Gehweite
- Bahnhof Matzleinsdorferplatz in 12min Gehweite
- Reumannplatz in 10min Entfernung
Perfekte Einkaufsanbindung:
Penny, Hofer, Billa, Apotheke, Prakt. Arzt, Lidl, Tedi, Spar, ... in Fußweite.
Billa Plus in ca 10min Entfernung.
CleverFit FitnessCenter in 10 Gehminuten
Postfiliale inkl Abholstation+Bankomat gegenüber vom Eingang.
Sonstiges
Aktuelle Miete beträgt 500,- EUR pro Monat.
Weiters ist ein Genossenschaftsanteil von aktuell ca 23.000 EUR direkt an die Genossenschaft zu bezahlen, bei Mietvertragsabschluss.
ACHTUNG: Verkürzte Vergabefrist - Zusage/Bewerbung an die Genossenschaft muß bis spät. 30.10.2026 erfolgen.
Mitzuschicken sind dann die ausgefüllten Bewerberunterlagen, die letzten drei Lohnbestätigungen und eine Kopie eines Lichtbildausweises.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.