Nachmieter gesucht: 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, 41 m², 1100 Wien, Nähe U1 & FH Campus Wien
41 m²
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 23:20 Uhr | willhaben-Code: 1292779190
€ 505,71€ 12,33/m²
Objektstandort
Laaer-Berg-Straße 110, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon1 m²
- Loggia3 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,33Objektbeschreibung
Für meine geförderte 1-Zimmer-Wohnung in der Laaer-Berg-Straße, 1100 Wien, suche ich so bald wie möglich einen Nachmieter.
ECKDATEN
• Wohnfläche: ca. 41 m² plus 3,6 m² Loggia und
kleiner Balkon
• Wohnküche (ca. 30 m²), Vorraum
• Bad mit Wanne und WC
• 5.Stock mit Lift
• Kellerabteil
• Parkettboden, Fernwärme
• Unbefristeter Mietvertrag
IM HAUS
• Fahrradraum
• Kinderwagenraum
• Waschküche
• 2 Gemeinschaftsräume
KOSTEN
• Miete: € 505,71 / Monat inkl. Betriebskosten und
USt (Heizung, Warmwasser und Strom extra)
• Finanzierungsbeitrag: ca. € 6.700,00 (an die.
Genossenschaft, genauer Betrag laut ÖVW)
• Ablöse: € 7.000
ABLÖSE: DAS BLEIBT IN DER WOHNUNG
• Einbauküche
• Kühlschrank
• Waschmaschine
• Bett mit Matratze
• Spiegelschrank
Alles ca. 1,5 Jahre alt, Neupreis rund € 8.000, Rechnungen vorhanden. Die Wohnung ist damit praktisch bezugsfertig.
ECKDATEN
• Wohnfläche: ca. 41 m² plus 3,6 m² Loggia und
kleiner Balkon
• Wohnküche (ca. 30 m²), Vorraum
• Bad mit Wanne und WC
• 5.Stock mit Lift
• Kellerabteil
• Parkettboden, Fernwärme
• Unbefristeter Mietvertrag
IM HAUS
• Fahrradraum
• Kinderwagenraum
• Waschküche
• 2 Gemeinschaftsräume
KOSTEN
• Miete: € 505,71 / Monat inkl. Betriebskosten und
USt (Heizung, Warmwasser und Strom extra)
• Finanzierungsbeitrag: ca. € 6.700,00 (an die.
Genossenschaft, genauer Betrag laut ÖVW)
• Ablöse: € 7.000
ABLÖSE: DAS BLEIBT IN DER WOHNUNG
• Einbauküche
• Kühlschrank
• Waschmaschine
• Bett mit Matratze
• Spiegelschrank
Alles ca. 1,5 Jahre alt, Neupreis rund € 8.000, Rechnungen vorhanden. Die Wohnung ist damit praktisch bezugsfertig.
Lage
• FH Campus Wien in unmittelbarer Nähe (beim
Alten Landgut), ideal für Studierende
• U1 Altes Landgut: 4 Stationen zum
Hauptbahnhof, 7 zum Stephansplatz
• Buslinien 68A, 68B und 15A
• Schnelle Anbindung an die A23 (Verteilerkreis
Favoriten)
• Laaer Wald, Löwygrube und Böhmischer
Prater zu Fuß erreichbar
• Kurpark Oberlaa und Therme Wien mit der U1
erreichbar
Sonstiges
VORAUSSETZUNGEN
Geförderte Wohnung, es gelten die Einkommensgrenzen der Stadt Wien. Die Vergabe erfolgt durch die Genossenschaft.
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir (Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen nach Vereinbarung.
Geförderte Wohnung, es gelten die Einkommensgrenzen der Stadt Wien. Die Vergabe erfolgt durch die Genossenschaft.
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir (Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen nach Vereinbarung.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1292779190 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 23:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.