Nachmieter gesucht ab 1. Jänner 2027 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 1100 Wien
40 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:50 Uhr | willhaben-Code: 1516460640
€ 899,03€ 22,48/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Neilreichgasse 32, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche40 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse17 m²
Preisinformation
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Mindestmietdauer: 1 Jahr, danach 3 Monate Kündigungsfrist
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,48Objektbeschreibung
Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine helle Neubauwohnung in 1100 Wien, verfügbar ab 1. Jänner 2027. (Earlier might be possible)
Ich bin Erstmieter dieser Wohnung (Schlüsselübergabe im Mai 2026) und gebe sie aufgrund einer beruflichen Versetzung ab. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand.
Die Wohnung umfasst:
* Vorraum
* Abstellraum
* WC (separat)
* Bad mit Dusche
* Offene Wohnküche
* Schlafzimmer
* Große Terrasse mit 17,17 m²
Eckdaten:
* Adresse: Neilreichgasse 32, Top 10, 1.OG, 1100 Wien
* Wohnfläche: 39,52 m²
* Terrasse: 17,17 m²
* Hauptmietzins: € 812,09 (inkl. USt.)
* Betriebskosten: € 86,94 (inkl. USt.)
* Gesamtmiete: € 899,03 (zzgl. Strom, Internet, Telefon)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Mindestmietdauer: 1 Jahr, danach 3 Monate Kündigungsfrist
* Verfügbar ab: 1. Jänner 2027
Ausstattung:
* Neubau, moderne Küche mit Geräten
* Eigene, große Terrasse – ideal für Sommerabende
* Ruhige, helle Wohnung mit viel Tageslicht
Möbel & Geräte zur Übernahme:
Sofa, Bett, Küchentheke und Waschmaschine wurden alle im Juni 2026 neu gekauft und sind daher in sehr gutem Zustand. Ich würde mich freuen, wenn sie übernommen werden. Interessent/innen, die die Möbel und Geräte kaufen möchten, werden bevorzugt. Preis nach Absprache.
Die endgültige Auswahl des/der Nachmieters/in erfolgt durch die zuständige Immobilienagentur (Savoir Vivre Group).
Bei Interesse bitte direkt melden: (PREFERABLY IN ENGLISH)
E-Mail: [email protected]
WhatsApp: +43 676 4209509
Ich bin Erstmieter dieser Wohnung (Schlüsselübergabe im Mai 2026) und gebe sie aufgrund einer beruflichen Versetzung ab. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand.
Die Wohnung umfasst:
* Vorraum
* Abstellraum
* WC (separat)
* Bad mit Dusche
* Offene Wohnküche
* Schlafzimmer
* Große Terrasse mit 17,17 m²
Eckdaten:
* Adresse: Neilreichgasse 32, Top 10, 1.OG, 1100 Wien
* Wohnfläche: 39,52 m²
* Terrasse: 17,17 m²
* Hauptmietzins: € 812,09 (inkl. USt.)
* Betriebskosten: € 86,94 (inkl. USt.)
* Gesamtmiete: € 899,03 (zzgl. Strom, Internet, Telefon)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Mindestmietdauer: 1 Jahr, danach 3 Monate Kündigungsfrist
* Verfügbar ab: 1. Jänner 2027
Ausstattung:
* Neubau, moderne Küche mit Geräten
* Eigene, große Terrasse – ideal für Sommerabende
* Ruhige, helle Wohnung mit viel Tageslicht
Möbel & Geräte zur Übernahme:
Sofa, Bett, Küchentheke und Waschmaschine wurden alle im Juni 2026 neu gekauft und sind daher in sehr gutem Zustand. Ich würde mich freuen, wenn sie übernommen werden. Interessent/innen, die die Möbel und Geräte kaufen möchten, werden bevorzugt. Preis nach Absprache.
Die endgültige Auswahl des/der Nachmieters/in erfolgt durch die zuständige Immobilienagentur (Savoir Vivre Group).
Bei Interesse bitte direkt melden: (PREFERABLY IN ENGLISH)
E-Mail: [email protected]
WhatsApp: +43 676 4209509
Lage
Adresse: Neilreichgasse 32, Top 10, 1.OG, 1100 Wien
Sonstiges
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1516460640 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:50 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.