PRIVAT geräumige helle 3 Zimmer Wohnung Altbau
62 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 1051285430
€ 680€ 10,97/m²
Objektstandort
Gudrunstrasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungauf 3 Jahre mit Verlängerungsoption bei gutem Mietverhältnis
- HeizungGasheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,97Objektbeschreibung
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Bezug: Ab 01.oktober. 2026
Miete : 679,60€ kalt
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Für das gesamte Mobiliar sowie elektronische Geräte ist eine Ablöse
von € 4.000,- zu leisten.
Für die Küche wird eine Kaution
von € 2.000,- verlangt.
- Wohnung befindet sich im 2.stock, Fenster sind angenehm an der Seitenstraße gelegen nicht auf der Hauptstraße, daher kein Lärm
- kein Aufzug
- gute und ruhige Nachbarschaft was super ist
- ein kleiner Gemeinschaftshof ist für die Mieter auch enthalten
- ein Abstellraum im selben Stock vor der Wohnung ist auch dabei
- Keller muss man bei der Hausverwaltung im Erdgeschoss anfragen
Warmwasser und Heizung laufen über eine Gastherme die man jährlich 1x selbständig kontrollieren muss.
Strom ebenso selbst zum Anmelden.
Ein Internet Router von DREI ist bereits in der Wohnung, Netz und Empfang sind sehr gut und kann übernommen werden.
NUR ORDENTLICHE MIETER, für Paare oder kleine Familien oder auch Studenten die sich an Hausregeln halten geeignet , mit geregelten Status, bei Mietvertrag Abschluss die letzten drei Lohnzettel und aktuellen Meldezettel und Ausweis mitbringen
Zimmer: 3
Bezug: Ab 01.oktober. 2026
Miete : 679,60€ kalt
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Für das gesamte Mobiliar sowie elektronische Geräte ist eine Ablöse
von € 4.000,- zu leisten.
Für die Küche wird eine Kaution
von € 2.000,- verlangt.
- Wohnung befindet sich im 2.stock, Fenster sind angenehm an der Seitenstraße gelegen nicht auf der Hauptstraße, daher kein Lärm
- kein Aufzug
- gute und ruhige Nachbarschaft was super ist
- ein kleiner Gemeinschaftshof ist für die Mieter auch enthalten
- ein Abstellraum im selben Stock vor der Wohnung ist auch dabei
- Keller muss man bei der Hausverwaltung im Erdgeschoss anfragen
Warmwasser und Heizung laufen über eine Gastherme die man jährlich 1x selbständig kontrollieren muss.
Strom ebenso selbst zum Anmelden.
Ein Internet Router von DREI ist bereits in der Wohnung, Netz und Empfang sind sehr gut und kann übernommen werden.
NUR ORDENTLICHE MIETER, für Paare oder kleine Familien oder auch Studenten die sich an Hausregeln halten geeignet , mit geregelten Status, bei Mietvertrag Abschluss die letzten drei Lohnzettel und aktuellen Meldezettel und Ausweis mitbringen
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1051285430 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.