Provisionsfreie Maisonette + Garage + Garten + Terrasse
90 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 15:58 Uhr | willhaben-Code: 1704494837
€ 1.450Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1 Gesamtbelastung€ 4.350 Kaution
Objektstandort
Moselgasse 25, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung3 Jahren Verlängerung möglich
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
- Garten50 m²
- Loggia
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.450
Gesamtbelastung€ 1
Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 00
Kaution: € 4.350
Zusatzinformation: Teilmöbliert<br><br>
Objektbeschreibung
Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Laaerwaldes, Böhmischer Prater, Kurpark Oberlaa
Erholungsgebiet im 1100 Wien entstand diese moderne luxuriöse Maisonette 90 m2+ 50 m2 Garten, über ein helles, freundliches, begrüntes Entree zu begehen und auf 2 Etagen verteilt
1.Stock: Küche, Wohnzimmer, WC, Terrasse, Garten
2.Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Waldblick
Miete und Betriebskosten: 1450€
Gratis Tiefgarage
Kaution: 3 Monatsmieten
Spar, Hofer, DM, Kindergarten, Schule, Hausarzt. Bushaltestelle 68A 5 Minuten zu Fuß
Lidl, Apotheke 10min zu Fuß
U1 15min zu Fuß
Strom-, Energie- und Fernwärmekosten sind nicht in der Miete enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Bitte nur seriöse Anfragen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ist ein Einkommensnachweis notwendig.
Bei Interesse bitte WhatsApp schreiben: + 43676 879610162
Danke für Ihr Verständnis.
Erholungsgebiet im 1100 Wien entstand diese moderne luxuriöse Maisonette 90 m2+ 50 m2 Garten, über ein helles, freundliches, begrüntes Entree zu begehen und auf 2 Etagen verteilt
1.Stock: Küche, Wohnzimmer, WC, Terrasse, Garten
2.Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Waldblick
Miete und Betriebskosten: 1450€
Gratis Tiefgarage
Kaution: 3 Monatsmieten
Spar, Hofer, DM, Kindergarten, Schule, Hausarzt. Bushaltestelle 68A 5 Minuten zu Fuß
Lidl, Apotheke 10min zu Fuß
U1 15min zu Fuß
Strom-, Energie- und Fernwärmekosten sind nicht in der Miete enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Bitte nur seriöse Anfragen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ist ein Einkommensnachweis notwendig.
Bei Interesse bitte WhatsApp schreiben: + 43676 879610162
Danke für Ihr Verständnis.
Lage
Sehr ruhig. Erholungsgebiet in der Nähe vom Laaerwald
Spar, Hofer, DM, Kindergarten, Schule, Hausarzt sind in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle 68A 5 Minuten zu Fuß
Lidl, Apotheke 10min zu Fuß
U1 15min zu Fuß
Spar, Hofer, DM, Kindergarten, Schule, Hausarzt sind in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle 68A 5 Minuten zu Fuß
Lidl, Apotheke 10min zu Fuß
U1 15min zu Fuß
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1704494837 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 15:58 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.