Provisionsfreie, neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung (31 m²), inkl. Parkplatz, nähe Matzleinsdorferplatz

Zu vermieten: 2026 vollständig sanierte Einzimmerwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche in der Triester Straße – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Die Wohnung
• Komplettsanierung 2026 – Erstbezug nach Sanierung
• Heller Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden
• Küche inklusive – ausgestattet mit Kochfeld, Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank
• Badezimmer mit Waschtisch, WC separat
• Moderne, energieeffiziente Heizung über Infrarotpaneele
• Separater Abrechnungszähler für Strom
• Im Mietpreis ist eine Strompauschale inkl. Heizung (1.000 Watt) bereits inkludiert
• 4. Stock, bequem erreichbar mit Lift
• Inkl. privater Parkplatz im Innenhof

• Miete: € 680,– monatlich
• Stromvorrauszahlung inkl. Heizung: € 30,– monatlich
• Gesamt: € 710,– monatlich

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Süden Wiens:
• S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz (Stammstrecke) – schnelle Verbindung Richtung Hauptbahnhof, Meidling und Floridsdorf
• Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie Badner Bahn direkt erreichbar
• Diverse Buslinien in Gehweite
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale und Nahversorger in der Umgebung
• Rasche Anbindung an die Innenstadt sowie stadtauswärts Richtung A2/Triester Straße