Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon und Lift - 1100 Wien, Favoriten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon und Lift – 1100 Wien, Favoriten

Zur Vermietung gelangt eine helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65,28 m² Wohnfläche in der Hardtmuthgasse 90 im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.

Wohnungsdetails:
* Wohnfläche: 65,28 m²
* 1 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Separate Küche mit Einbauküche und Kühlschrank
* Badezimmer
* Separates WC
* Französischer Balkon
* Kellerabteil
* Teilweise möbliert
* 4. Stock (oberstes Stockwerk)
* Lift vorhanden
* Renovierter Zustand

Kosten:
* Monatliche Gesamtmiete: 1.200 € inklusive Betriebskosten und Heizkosten
* Die Zentralheizung ist in den monatlichen Betriebskosten inkludiert.
* Bei übermäßigem Heizverbrauch wird der Mehrverbrauch zusätzlich verrechnet.
* ⁠Strom und Warmwasser sind nicht inkludiert.
* ⁠Kaution: 3.600 € (3 Monatsmieten)

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend im 10. Bezirk.

* Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus (65A und 7A) und Straßenbahn (11 und O)
* U-Bahn-Anbindung über die U1
* Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen:
* Ab sofort verfügbar
* Mietdauer: 5 Jahre befristet⁠
* Vermietung direkt vom Eigentümer

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.