Ruhige 3-Zimmerwohnung warm mit schöner Dachterrasse (WG geeignet)
75 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1658421377
€ 1.575,63€ 21,01/m²
€ 1.575,63 Gesamtbelastung€ 6.932,77 Kaution
Objektstandort
Troststraße, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.04.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 321,39
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 254,24
Gesamtbelastung€ 1.575,63
Kaution: € 6.932,77
Zusatzinformation: Heiz- u. Warmwasserkosten (verbrauchsabhängig) inkludiert in Gesamtbelastung.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,01Objektbeschreibung
Die ruhige und geräumige, teilmöblierte Wohnung im 10. Bezirk verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Vorraum, Küche, Bad und W.C. Die Ausstattung ist komplett vorhanden E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Eine große Gemeinschafts-Dachterrasse und Sauna bieten Möglichkeiten zum Entspannen.
Lift ist vorhanden.
Möblierung im Wohnzimmer kann gerne geändert werden.
The quiet appartement in the 10th district has 1 anteroom, 3 separate rooms (living room, 2 sleeping rooms), kitchen, bathroom (bathtub), toilet. The living room is furnished and well appointed (dishwasher, electric cooker and fridge). In the house you can find a roof-top terrace and a sauna for relaxing. Elevator is in the building.
The furniture of the living room can be adapted of your own purposes.
Verfügbarkeit ist ab 01.04.2026 nach Absprache auch früher möglich.
Kaution / Ablöse nach Vereinbarung
Lift ist vorhanden.
Möblierung im Wohnzimmer kann gerne geändert werden.
The quiet appartement in the 10th district has 1 anteroom, 3 separate rooms (living room, 2 sleeping rooms), kitchen, bathroom (bathtub), toilet. The living room is furnished and well appointed (dishwasher, electric cooker and fridge). In the house you can find a roof-top terrace and a sauna for relaxing. Elevator is in the building.
The furniture of the living room can be adapted of your own purposes.
Verfügbarkeit ist ab 01.04.2026 nach Absprache auch früher möglich.
Kaution / Ablöse nach Vereinbarung
Lage
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung leicht zu erreichen und die Lage bietet viele Einkaufmöglichkeiten (z.B. Eurospar, Billa, Hofer, Penny, Apotheke, Bäckerei, Bank, usw.).
You find a very good infrastructure (shops for food, drugstore, bakery, bank,etc.) and public transport is available.
You find a very good infrastructure (shops for food, drugstore, bakery, bank,etc.) and public transport is available.
Sonstiges
Befristung ist auf 3 Jahre , Verlängerung möglich
Expiration is 3 years, extension of lease agreement possible
Expiration is 3 years, extension of lease agreement possible
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658421377 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.