Ruhige 30 m² Innenhofwohnung mit neuer Küche - Laubeplatz

Zur Vermietung steht eine gepflegte 30,33 m² große Wohnung im 3. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1996) mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Studierende.

Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein separates Abstellzimmer (könnte auch als begehbarer Kleiderschrank umfunktioniert werden), ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen hellen Wohn‑/Essbereich mit einer neuen, unbenutzten Küche. Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen sowie Kühl‑/Gefrierschrank sind vorhanden.

Ein Kellerabteil ist im Mietumfang inkludiert. Zusätzlich stehen im Haus eine Waschküche, ein allgemeiner Aufenthaltsraum, ein Fahrradabstellplatz sowie ein begrünter Innenhof zur Verfügung, der mit Sitzbänken unter einem großen Baum zum Entspannen einlädt.

Die Kaution beträgt 3 MM.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich neben einigen ÖPNV-Haltestellen etliche Supermärkte und Restaurants wider. Einige Beispiele hierfür:
Straßenbahn Haltestellen:
- Leebgasse/Siccardsburgasse ca. 3-4 min Fußweg
- Arthaberplatz ca. 7 min Fußweg
Bushaltestellen:
- Quellenplatz ca. 3 min Fußweg
- Wien Quellenplatz ca. 4 min Fußweg
- Herzgasse od. Erlachplatz ca. 6 min Fußweg
Verkehrslinien direkt erreichbar:
Buslinien: 14A, 7A, 65A, N-Nightlines
Straßenbahnlinien: 1, 6, O (teilweise je nach Haltstelle)
S-Bahnzüge: S1, S2, S3, S80 in kurzer Entfernung erreichbar
U-Bahn: Reumannplatz ca. 10min zu Fuß erreichbar oder Reumannplatz / Altes Landgut in ca. 10-15min öffentlich erreichbar
Restaurants/Supermärkte
Billa, Penny, Spar, Etsan, Lidl,… um Umkreis weniger Gehminuten
Ebenfalls gibt es in direkter Umgebung etliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars