RUHIGE HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG - U1 * FUSSGÄNGERZONE

48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 1344943751
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Grundriss 1 von 1
€ 654,80€ 13,64/m²
5 BMM Kaution

IMMOBILIEN WOBNERMC-SERVICE-YOU GmbH Immobilien
User:in seit 07/2020

Objektstandort

Erlachgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Preisinformation

Kaution: 5 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,64

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 1992 erbauten kleinen Wohnanlage in der Erlachgasse, vis á vis Dorotheum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Reumannplatz entfernt.


Durch diese sehr zentrale Lage bietet sie nicht nur beste Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.


In nur 1 Gehminute erreichen Sie die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U1-Reumannplatz.


Die ca. 48 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:


Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC.


Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Küche und Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet.


Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.



IMMOBILIEN WOBNER - Objekt ID-Nr. MW-1007


             BESICHTIGUNGEN finden am Sonntag, 18.10.26 statt.

                

BEI INTERESSE BITTE EMAIL MIT TEL.NR. und VOLLSTÄNDIGEM NAMEN an “immobilien.wobner  @  service-4-you.eu".


Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer AUSNAHMSLOS nur an berufstätige Personen vermietet, die mind. das 3-fache Nettoeinkommen der Gesamtbruttomiete vorweisen können. Als Nachweis dienen die letzten 3 Gehaltsnachwiese.


Alle Objektdaten sind lt. Auskunft des Auftraggebers ca. Angaben und ohne Gewähr!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,9
fGEE: 1,35
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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